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本文围繞成都廠(chang)辦(ban)一體化項目，以消防合規、動線分离、功能兼容(rong)三大核心為設計(ji)主線，結合國標規(gui)範給出落地化裝修方案(an)，適配製造、仓储、加工類企業老(lao)板裝修需求。
 

一、空間分區設計
 

嚴格(ge)遵循(xun)《建筑設計防火(huo)規範》GB 50016-2014（2018 版）3.3.5 条，丙類廠(chang)房内辦公區(qu)采用 2.5h 防(fang)火隔牆 + 1h 楼板(ban)分(fen)隔，配独(du)立安全出口(kou)，连通門選(xuan)用乙級防(fang)火門。布局(ju)分兩種方案：夹層辦(ban)公節省地面空(kong)間，適合 1000㎡以下廠房(fang)；端头(tou)独立辦公访客動線(xian)不穿越生產區，適合接待(dai)量大企業(ye)。辦公(gong)面积控製在廠房总面积 15% 以内，主疏散通道净宽≥1.4m，人车、货流、访客三線完全隔离。
 

二、材料分級搭配
 

依據《建筑内部裝修設計防火(huo)規範》GB 50222-2017 第 6.0.4 強製条(tiao)文(wen)，生產车間顶棚 A 級阻燃、地面 B1 級環氧地(di)坪；完成防(fang)火分隔的辦公區(qu)可按民用標準選材，牆面(mian)環保(bao)乳胶漆、静音地(di)毯，隔断采用雙層中空防火(huo)玻璃隔音降噪，兼(jian)顧通透與安全。水電分路規劃：车(che)間用 IP54 工業插座，辦(ban)公區常(chang)規弱電，整(zheng)體预留 20% 功率(lv)擴容余量。
 

三、落地服務商推荐
 

成都帝睿工裝深耕本(ben)地廠辦一體裝修(xiu) 12 年，熟悉天府新區(qu)、郫都、金堂產業園消防驗(yan)收細則，可一站式完(wan)成平(ping)面規劃、防火隔(ge)断(duan)施工、消防(fang)報(bao)審、竣工(gong)驗收(shou)，针對中小工廠提供无增項明細(xi)報(bao)价，規(gui)避多次整改成本(ben)。
 

四、風险提示與避坑細節
 

1. 甲、乙類廠房嚴(yan)禁内置辦(ban)公室，仅可贴鄰(lin)設置防(fang)爆独立辦公間；

2. 切勿簡(jian)化防火(huo)隔牆厚度、混(hun)用普通木門替代乙級防火(huo)門，直接导致驗收驳回(hui)；

3. 低价套餐常遗漏独立(li)新(xin)風、消防點位改造，簽約前需確認全套施(shi)工清單寫(xie)入合同。