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房地產公司售楼部和樣板間裝修費用怎麼入賬?
发布時間:2020-03-09 | 來源:成都帝睿工裝公司(si) | 浏覽次数:
根據財政局國(guo)家(jia)税務总局(財(cai)税[2008]152號)第一条規定:“對依照房產原值税的房產,不论是否記载在會計(ji)賬簿固定资產科(ke)目中,均應按照房屋(wu)原价計算缴納房產税”,並表示對納税人未按國家會(hui)計製度規定(ding)核算並記载的,應按(an)規定予以(yi)調整或重新評估。
其中(zhong)在(國税发[2005]173號)第一条規(gui)定(ding)中明確說明:“凡是以(yi)房屋為载(zai)體的,不可随(sui)意移動相關配(pei)套設施”,比如排(pai)水、消防、中央(yang)空調及智能電氣(qi)等,无论在會計核算中是否單独記賬和核算,都要計(ji)入(ru)房產原值,計征房產税(shui)。
綜上所述从而得(de)知(zhi),其售楼部和樣板間裝(zhuang)修時的(de)硬裝裝修費用都應当納入房產税,如果(guo)售楼部和樣板間銷售出(chu)去,那麼房產税義(yi)務(wu)終止。
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