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成都廠房地坪起砂起皮多因基層強度(du)不足、環氧(yang)層附(fu)着力不達標、重载碾(nian)壓所致(zhi)，修复需按破损程度匹配工藝，全程遵(zun)循《建筑地面工程(cheng)施工(gong)質量驗收規範》GB 50209-2010、《地坪涂裝材料》GB/T 22374-2018 施工。
 

一、破损等級修复方案
 

1. 轻(qing)度起砂（仅浮灰、无起皮(pi)露骨） 车間人(ren)行區、仓储轻(qing)载區適(shi)用，地面回弹強(qiang)度≥20MPa。流程：吸尘打磨→涂刷(shua)锂基密封固化剂 2 遍，渗透 5mm 提升硬度至莫氏 6 級，工期 1-2 天，可分區(qu)不停產施工，造(zao)价 60-90 元 /㎡，質保(bao) 8 年。
2. 中度起皮（環(huan)氧成片(pian)脱落、骨料(liao)外露） 機械加工、5 吨叉(cha)车通道適用。先铣刨铲除破损涂層，修补坑洞后(hou)刷(shua)渗透底涂，铺設 2mm 環氧砂浆面層，耐磨值≤0.03g/500r，平(ping)整度误差(cha)≤3mm/2m，工期 3 天，造(zao)价 95-130 元 /㎡。
3. 重度破损(sun)（大面积空鼓、深(shen)度露砂） 重载(zai)設備、物流重载區適用，基(ji)層強度不(bu)足 15MPa。局部凿(zao)除(chu)重做 C35 細石(shi)混凝土找平，养護 7 天再做固化或聚(ju)氨酯超耐磨(mo)地坪，抗(kang)壓 70MPa，可(ke)承受 10 吨叉(cha)车长期碾(nian)壓，造(zao)价 160 元起，質保(bao) 10 年以上。
    

二、風险提示與施工避坑細節
 

1. 禁止不做基層檢測直接刷漆：含水率超 6%、空鼓未處理，3 個月内會二次起皮，正(zheng)規施工需用回弹儀、含水率儀全域檢測。
2. 拒絕低价无全包報价：零散施工隊常删减(jian)界面(mian)底漆、修补工序(xu)，中途加(jia)价；帝睿工裝提供全包明細，无隐形增項。
3. 养護規範不可省略：固化地坪养護(hu) 24 小時、環氧地坪 72 小(xiao)時后方可走叉车，提前(qian)使用會(hui)破坏面層粘結層。
4. 资質核驗要點：優先選(xuan)擇具備建筑裝飾(shi)二級资質、自有施工班組本地工裝企業，避免外地流動(dong)隊伍售后无保障。