商铺裝修期間需要物業審批吗？
发布時間：2020-09-26 | 來源：成都帝(di)睿(rui)工裝公司 | 浏覽次数：
加強對商铺裝修現場巡視和(he)檢查力度(du)，是商(shang)管物業部門對管理服務的日(ri)常工作。商铺方在履行裝修协議同(tong)時，只需按照《商铺(pu)裝修须知(zhi)》、《商铺裝修管理(li)服(fu)務协議》、《裝修管理標準流程》執行即可(ke)。那麼面(mian)臨商(shang)铺裝修事宜，需(xu)要(yao)向物業提交裝修申請吗？以下几個方面需(xu)要(yao)大家注意。
一、商(shang)铺裝修期間需要物業審批吗？
對商戶實施监管(guan)是(shi)物業方的職責和義務，在(zai)商(shang)铺裝修中的一些行為禁止也是有明文規定。值得注意的是：對商铺房(fang)屋承重結構破(po)坏和門头外貌裝飾违反协議内容。所以，對商铺進行施工活(huo)動(dong)不仅要受到物業管理部門的強製监管，還要與(yu)之簽订裝修协議。
二、需要遵守物(wu)業規定吗？
答案是肯定的。商(shang)铺裝修期間不能噪音施工是最基(ji)本的，所以必须要打围，對店外門口需做必(bi)要的围挡搭(da)建。其次，商铺招牌外觀高宽尺寸及造(zao)型(xing)在《商铺裝修(xiu)协議须知》中也會(hui)有相應約束(shu)，目的(de)是為了方便(bian)物業方管理，使得所管辖内的全部商铺門面都能得到裝修形式或(huo)内容上的統(tong)一管製。
三、商铺裝修申請流程：
（1）商(shang)铺經營者去物業中心填寫(xie)《裝修申請表》；
（2）商戶攜带(dai)裝修合同、設計圖紙（門头裝飾部分要單(dan)独(du)圖紙）去物業部門客服處辦理(li)相關文(wen)件手續；
（3）向(xiang)物業單位缴(jiao)納商铺裝修保證金；
（4）簽订裝修文件(jian)與施(shi)工管理协議並由物業方留檔保存一份；
（5）物業方向商戶印发施工(gong)許可證；
（6）商戶對商铺進行正常施工作業。
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