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什麼楼可以用來做酒店？辦公楼可以開酒店吗？

发布時間：2022-03-04 | 來源：成都帝睿(rui)工裝公(gong)司 | 浏覽次数：

用來做酒店(dian)的場地的第一条件費住房產權性質的商用，不(bu)管是什麼場地，否則屬(shu)於违法改造，要麼(me)會收到有關執法部門发出的責令整顿的通知(zhi)。那麼，什麼楼可以用來做酒店？辦公楼可以開酒店(dian)吗(ma)？今天(tian)，就為大家(jia)详細說一下。

辦公楼可以改成酒店使用吗？只要辦公楼的產權是商(shang)業產權，或者是商業綜合類的(de)產權性質，就一定要去发改委改把辦公楼物業(ye)性質改為(wei)商業的性質，或者是当地政府政策允許辦公(gong)楼物業可以作為商業的經營(ying)，簡來單說就是需要改造合法才能經營合法。開酒店必须(xu)要學會算成(cheng)本，前期(qi)投入的租赁成本和酒店裝修成本占(zhan)比最大，辦公(gong)楼或寫字楼公摊面积较大，裝修改造(zao)通常工程量太大(da)，预算成本相(xiang)對较高。在辦公楼(lou)里租一個建筑(zhu)面积約3000平米(mi)的酒店(dian)，减去公摊面积后，只剩下套内1500-2000平米的實际使用面积，这些對(dui)於本就(jiu)客流不多的地段投入來說，酒店方资金耗費(fei)更大，也(ye)極為(wei)不劃算。 什麼(me)楼可以用來做酒店呢？不管(guan)什(shen)麼楼，只要酒店投(tou)资方的經營主體下涵盖(gai)了廠房、辦公類的商業用途且產權屬於商業性質，那麼用來做酒店就是屬於合法的，唯一麻(ma)烦一點的就是需要辦理很多手(shou)續，竣工投入使用后消防驗收也远比公寓(yu)類(lei)的酒店嚴格。